知らなくては”損”をする！
とくに相続税は、税理士によって大きく変わってきます！
いったん納めた相続税が、1億何千万円も還付されるような事例も、
当事務所では、少なくありません。これは放っておいたら、戻ってこなかったお金です。

【目次】

まえがき

その税金、本当に払う必要がありますか？

第1章　大事の前に小事！ まずは確定申告の見直しから

1　その不動産、誰のもの？
2　やって損なし！「青色申告」
3　まだまだあります　―「青色申告」こんなメリット
4　その経費、節税できます！
5　もったいない！固定資産税、払い過ぎでは？

第2章　不動産売却は節税の最大ポイント！ 譲渡所得を徹底解説！

1　イレギュラーな譲渡所得のしくみとは？
2　何が違う?譲渡税と所得税
3　譲渡所得に対する税金を安くしよう！
4　相続税を納めるための特例あれこれ

第3章　あなたの財産、どれだけ相続税がかかる？ 節税できる？

1　相続税「節税」のための基礎知識
2　財産総額を調べてみよう！
3　毎年一回は相続税の試算を！
4　「オイシイ話」には罠がある！？

第4章　地道な「生前贈与」で相続税をガツンと減らす！

1　「生前対策」何が有効？
2　「生前贈与」をイチオシするこれだけの理由
3　生命保険に養子縁組も節税につながる！
4　「賃貸物件がある土地」の相続税が安くなるカラクリ
5　会社組織にすることで大きく節税！　―不動産管理法人
6　ここでつまずく！不動産管理法人経営

第5章　”争族”防止の処方箋！「遺言書」の賢い残し方

1　思いのほか「揉める」遺産分割
2　「遺言書」が必要な理由とは？
3　誰があなたの相続人？
4　「争族」の火種を作らない遺言書とは
5　その遺言書、「効力」ありますか？
6　遺言書でイエを守ろう

第6章　相続発生！土地評価しだいで税額激変

1　税額を大きく左右する土地の評価
2　スゴ腕税理士はこうして節税！広大な土地の評価方法
3　広大地以外にも！評価額が十分の一以下！？相続税額がダウンする土地とは？
4　農家さん！この「特例」を見逃さないで！
5　複数の土地があれば、ぜひ使い分けを

第7章　相続税の申告が終わってからも、気は抜けません！

1　相続が発生したら
2　四件に一件！「税務調査」されやすい相続申告とは
3　節税ポイントを見落としても― 払い過ぎた相続税は還付が受けられる
4　私の税理士法人では、一億戻ってくることも、ザラにあります

あとがき

その税理士さん、本当に頼りになりますか？