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11人の解決事例より学ぶ 円満相続のセオリー ~近づいてきた一億総

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11人の解決事例より学ぶ 円満相続のセオリー ~近づいてきた一億総"争族"時代に備える~

発行日 平成24年10月1日 初版発行
著者 清田幸弘
発行所 (株)ごま書房新社
価格 1,500円(税抜)

備えあれば憂いなし、きちんと対策を行えば、税金を引き下げられます。

本書では相続をテーマにして、生前対策をお考えの方、相続が発生された方、相続税申告が終わった方向けのアドバイスをお伝えします。

難しい税務の話や専門用語も多くありますが、基本的に相続は「人」と「人」の間で行われるもの。ある程度のことを理解して、きちんと対策しておけば、家族間のいさかいも最小限に抑えられますし、税金を大きく減らすことができます。

相続対策に「早すぎる」ということはありません。
いざというときに慌てないためにも、きちんと考えておきましょう。

【目次】
1章 あなたも相続の対象になっています!
「相続なんて関係ない」と思うのは間違っています
家族間だからこそ、泥沼になりやすいもめる相続、その結末は?
親の死・・・いざ、そのときに後悔しないためには
ご自身のエンディングを考えていますか?
近い将来、大増税時代が到来します!!
相続税=富裕層だけでなく、庶民へも影響
併せて贈与税も改正されます!
2章 相続税を引き下げる基礎知識
相続の基本、そもそも相続とは?
相続の手続きとスケジュール
誰が相続できるのか・・・相続の範囲と順位
生前に必ずしておく7つのポイント
困る前に専門家に相談しましょう!
3章 ~1,000万円から2億円まで~ 円満解決した11件の相続事例!
まずは資産のたな卸しからはじめましょう
あなたの相続額はいくら? 相続財産チェックシート
あなたの相続をシミュレーション!

 

実録!マル得相続ケーススタディ
(ケース1) 財産はないけれど死亡保険金の支払いがあった資産額1000万円の事例
(ケース2) 神奈川県小田原市のシャッター商店街の一角に自宅兼店舗を持つ生花店
資産額3,000万円の事例
(ケース3) 資産の半分以上は神奈川県藤沢市の自宅の土地
相続人が11人もいる
資産額5,000万円の事例
(ケース4) 180平米の土地と預貯金2,500万円を持つ
千葉県市川市サラリーマン
資産額6,000万円の事例
(ケース5) 両親ともに死去、埼玉県川口市の自宅土地と
預貯金を巡り子供同士が泥沼の相続争い
資産額6,000万円の事例
(ケース6) 奥さんの死亡保険金に合わせて
200平米の自宅土地もある東京都町田市
資産総額1億円の事例
(ケース7) 神奈川県厚木市のサラリーマン家庭
220平米の自宅を二次相続した
資産総額1億円の事例
(ケース8) 神奈川県鎌倉市の老舗和菓子店
一次相続で遺言を覆した結果兄弟間の分割争いとなった
資産総額1億7,000万円の事例
(ケース9) 自宅の他に貸家が2棟
サラリーマン兼不動産賃貸業を営む
資産総額2億円の事例
(ケース10) 東京都多摩ニュータウンに三代続いた地主蕎麦屋
孫を養子に迎えて生前対策をした
資産総額2億円の事例
(ケース11) 青空駐車場に新築アパートを建てた
神奈川県横浜市の元公務員地主
資産総額3億円の事例
4章 払いすぎた税金を取り戻した4件の還付実例!

 

 

 

 

地主さん、税金を払い過ぎていませんか?
終わった申告、支払った税金も取り戻せる!
「更正の請求」の手続きの流れ
相続税還付額別事例集―こんなに税金が戻ってきた!
(更正の請求ケース1)
相次相続控除と土地評価の見直しで
800万円還付された横浜市勤務医の事例
(更正の請求ケース2)
横浜市在住の会社役員兼不動産賃貸業
土壌汚染による評価減で1,500万円還付の事例
(更正の請求ケース3)
代々農業を営む横浜郊外の地主さん
市街化調整区域の雑種地など
土地評価の見直しで3,400万円還付の事例
(更正の請求ケース4)
東京都世田谷区の地主さん
息子夫婦による相続で広大地評価が
適用されて1億5,800万円還付の事例
5章 知らなきゃ損する!8つの生前対策と6つの税務の落とし穴
□やるだけお得な8つの生前対策
1.遺言書の作成
2.保険金の控除、受取人指定
3.生前贈与① 暦年贈与で次世代に財産を移転
4.生前贈与② 相続時精算課税制度
5.財産の圧縮 専従者給与など
6.親から子へ住宅取得資金援助
7.不動産投資による節税効果
8.養子縁組による節税ノウハウ
□知っておきたい6つの税務知識
1.小規模宅地等の特例
2.配偶者の税額軽減
3.夫婦間における居住用財産の贈与
4.遺留分の減殺請求
5.相続が10年以内に続く場合は、相次相続控除
6.土地の評価
おわりに

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  • 相続が発生された方
  • 相続税申告が終わった方へ
  • 株式会社ランドマーク 不動産鑑定
  • 「畑でMarry Me!」毎週土曜日 15時25分~ 放送(フジテレビ)
    • 日経CNBC「プロに聞く 円満相続・賢く節税」の特別編
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