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[改訂新版]地主・家主さん、知らずに損していませんか?

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[改訂新版]地主・家主さん、知らずに損していませんか?

発行日 平成23年8月10日 初版発行
著者・監修者 清田 幸弘 共著
編集 法律・税金・経営を学ぶ会
発行所 明日香出版社
価格 1,500円(税抜)

不動産や相続に関する問題に詳しい税理士や弁護士を探すのは思いのほか、苦労します。その道に詳しい税理士を厳選し、問題の着眼点をまったく知識のない人でもわかるように丁寧に解説します。

目次
第1章 良い専門家の選び方
良い専門家の選び方
相続税が改正されるからこそ、税理士の選定が重要に!!
第2章 「相続税は関係ない」と思っていた人にも相続税がかかる
今まで相続税がかからなかった人にも相続税がかかる?
贈与税の改正案に伴う相続税対策の活用法
平成23年度税制改正案により直系尊属からの贈与が有利になった
更正の請求が延長される案があるそうですが見直すことは?
所得税の控除が頭打ちになり、増税になるとのことですが、どういうことですか?
第3章 土地の有効活用
その土地に見合った有効活用の方法とは?
あなたのリフォーム間違っていませんか?
建築会社の選定で賃貸経営は大きく変わりますか?
不動産の買換え、組換えで良い方法があれば教えて下さい
賃貸経営において、利回り改善の良い方法はありますか?
第4章 不動産のトラブル解決法
家賃を滞納された場合の解決方法を教えて下さい
借家人が荷物を置きっぱなしで出て行ってしまいました。勝手に処分しても良いですか?
事業が上手くいかなくなってしまいました。不動産や事業の清算方法を教えてください
第5章 不動産を所有する人のための賢い節税とは?
法人化する目安は年収ですか?ほかにメリットはありますか?
消費税の還付申告は、まだできますか?
減価償却を活用した賢い節税方法はありますか?
アパートの全面改修費用など、経費の計上の注意点を教えてください
確定申告における申告の準備と手順を教えてください
第6章 相続対策は万全ですか?
相続税の試算はしておいた方が良いですか?
もめない相続のために日頃から気をつけておくことはありますか?
事業を引き継ごうか迷っています。改正された小規模宅地等の特例とは、どういうことですか?
遺言書は一度作成しておけば安心ですか? 内容は親族にも教えておいた方が良いですか?
生前贈与と相続で財産を引き継ぐのと、どちらの方が節税効果がありますか?
借金をして建物を建てましたが、本当に相続対策になっているのでしょうか?
養子縁組の効果はどれくらいですか?
保険の種類や加入方法によって相続税対策ができますか?
第7章 相続が発生したらどうすればよいの?
相続税申告に必要な資料と収集方法
遺産分割の手順と申告までの流れを教えてください
借金が多い場合でも相続した方が良いですか?
広大な土地を所有しています。土地評価の仕方で相続税は下がりますか?
農地を相続するにあたり、納税が猶予されることがあるそうですが、どのような制度ですか
土地を売買取引している最中に私の父が急死してしまいました。相続税申告計算の方法はどうなるのでしょうか
相続人がいないときの相続はどうなるのでしょうか(相続人の不存在)
第8章 相続に関する問題解決
遺産分割でもめてしまった場合の解決方法を教えてください
相続税が高額で支払う現金がありません。対応方法を教えてください!
相続税の税務調査の準備と対応方法を教えてください

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